60 Rue de la République , 83210 Solliès-Pont

INVESTISSEMENT EN LMNP

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Chalet 35 m² - 3 Pièces - Solliès-Toucas (83210)

Ref MV109
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Description de l'offre

Nous vous proposons à la vente un chalet de 35 m2 dans une résidence de vacances, exclusivement destiné à un investissement locatif. La résidence est gérée par un gestionnaire de vacances de renom, située à Solliès Toucas, petit village provençal. La résidence est composée de 112 cottages dans un parc arboré, et dispose d'une piscine collective chauffée, d'un sauna, hammam, salle de massage, et snack. Ce bien est sous contrat de bail commercial : loyers garantis annuels ht 5462 €, possibilité de jouir de 2 semaines de vacances dans votre chalet ou dans toute autre résidence du même groupe. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 640 € (dont 300 € travaux d'aménagement)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 557 € et 753 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 111


nombre de lots 112


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


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