Soyez tranquille, votre bien est entre de bonnes mains.
Grâce à notre service de gestion, louer un bien n'a jamais été aussi simple. Thomas Immobilier accompagne les clients propriétaires bailleurs et leur propose un service de gestion de bien à la hauteur de leurs attentes. Vous avez peur des loyers impayés ? Pas de panique, avec la garantie loyers impayés, vous avez la certitude de toucher votre loyer à la fin du mois.
Si vous veniez à avoir un questionnement, notre équipe s'assurera de faire preuve de la plus grande réactivité possible pour répondre à vos questions.
Un administrateur de biens est un professionnel de l’immobilier chargé de gérer des biens immobiliers pour le compte de leurs propriétaires. Ces biens peuvent être des logements, des locaux commerciaux, des immeubles entiers ou même des terrains.
Ses principales missions :
1. Gestion locative : Recherche de locataires, Rédaction et signature des baux, Encaissement des loyers, Révision des loyers, Gestion des dépôts de garantie, Suivi des assurances et des obligations légales
2. Entretien des biens : Suivi des travaux, Gestion des sinistres, Relations avec les prestataires (plombiers, électriciens, entreprises de nettoyage, etc.)
3. Gestion comptable et financière :Tenue de la comptabilité des biens gérés, Envoi de relevés de gestion au propriétaire, Paiement des charges, impôts fonciers, etc.
4. Conseil au propriétaire :Optimisation de la rentabilité, Aide à la valorisation du patrimoine, Suivi des évolutions légales et fiscales,
Différence avec un syndic de copropriété :
Le syndic gère les parties communes d’un immeuble en copropriété pour l’ensemble des copropriétaires.
L’administrateur de biens, lui, gère des biens privés (appartements, maisons, locaux) pour le compte d’un seul propriétaire ou d’une indivision.
Il peut arriver qu’une même société ou personne exerce les deux fonctions, mais ce sont bien deux rôles différents.
Grâce à notre service de gestion, louer un bien n'a jamais été aussi simple. Thomas Immobilier accompagne les clients propriétaires bailleurs et leur propose un service de gestion de bien à la hauteur de leurs attentes. Vous avez peur des loyers impayés ? Pas de panique, avec la garantie loyers impayés, vous avez la certitude de toucher votre loyer à la fin du mois.
Si vous veniez à avoir un questionnement, notre équipe s'assurera de faire preuve de la plus grande réactivité possible pour répondre à vos questions.
Un administrateur de biens est un professionnel de l’immobilier chargé de gérer des biens immobiliers pour le compte de leurs propriétaires. Ces biens peuvent être des logements, des locaux commerciaux, des immeubles entiers ou même des terrains.
Ses principales missions :
1. Gestion locative : Recherche de locataires, Rédaction et signature des baux, Encaissement des loyers, Révision des loyers, Gestion des dépôts de garantie, Suivi des assurances et des obligations légales
2. Entretien des biens : Suivi des travaux, Gestion des sinistres, Relations avec les prestataires (plombiers, électriciens, entreprises de nettoyage, etc.)
3. Gestion comptable et financière :Tenue de la comptabilité des biens gérés, Envoi de relevés de gestion au propriétaire, Paiement des charges, impôts fonciers, etc.
4. Conseil au propriétaire :Optimisation de la rentabilité, Aide à la valorisation du patrimoine, Suivi des évolutions légales et fiscales,
Différence avec un syndic de copropriété :
Le syndic gère les parties communes d’un immeuble en copropriété pour l’ensemble des copropriétaires.
L’administrateur de biens, lui, gère des biens privés (appartements, maisons, locaux) pour le compte d’un seul propriétaire ou d’une indivision.
Il peut arriver qu’une même société ou personne exerce les deux fonctions, mais ce sont bien deux rôles différents.